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为期三天的杰克逊霍尔全球央行年会29日闭幕。本次会议上,通胀和货币政策成为与会者讨论的焦点,美联储货币政策走向仍备受关注,主要央行高级官员均对与货币政策有较大关联的通胀前景表现出信心。
本次年会上,美联储主席耶伦和欧洲央行行长德拉吉缺席,由美联储副主席费希尔和欧洲央行副行长康斯坦西奥代替。在最后一天的年会上,费希尔、康斯坦西奥以及英国央行行长卡尼在座谈会上发表演讲,讨论通胀前景。他们纷纷表达自己对通胀的信心,认为更强劲的经济增长将拉动这些地区的通胀。
费希尔在演讲时认为,鉴于通胀预期显然稳定,有充分理由认为通胀会回升。他表示,作出这一判断的理由是压低通胀的力量,特别是油价和进口价格因素都在进一步消退。
费希尔称,鉴于当前通胀处于低位,美联储可以以缓慢渐进的节奏移除宽松,“考虑到货币政策对实际市场活动的影响存在较大滞后性,我们不应该等到通胀真的到2%了才开始紧缩”。不过,对于市场最为关注的美联储加息时点问题,费希尔只是表示,他不会、实际上也无法告诉市场到9月17日美联储会做出什么决定。不过他承认,当前的市场波动会对美联储决策产生影响。
康斯坦西奥表示,近期通胀和现实经济活动之间的联系有增强迹象。他表示,欧洲央行的政策可以显著减小产出缺口,依赖具体效果的出现以拉动通胀接近目标。
卡尼则认为,最近的一些事件,包括中国经济放缓,还不能改变英国货币政策委员们的通胀策略。英国经济持续向上的势头以及通胀压力逐渐抬头,可能决定英国央行今年什么时候开始缓慢地或是快速地货币政策正常化。
路透社对此评论称,卡尼和费希尔的讲话显示,至少英美央行并没有因为最近两周的全球市场震荡影响货币政策的方向。
事实上,美欧英三个国家和地区目前货币政策路径差异明显,美国正在决定首次加息的时点,英国央行可能在2015年末至2016年初开始紧缩,而欧洲央行则可能扩大当前的量化宽松规模。
目前,这三个地区的通胀水平都没有达到央行希望的2%目标。统计数据显示,7月欧元区通胀率为0.2%,美国为0.2%,英国为0.1%。
受能源价格拖累,7月美国CPI同比仅升0.2%,环比升0.1%,低于上期值0.3%。同时,核心CPI同比升1.8%、环比升0.1%,也低于上期值0.2%。
欧洲央行则将通胀目标瞄准略低于2%的水平,最近的预估为2017年物价增长1.8%。但自6月以来,驱动通胀上升的力量却不利于欧洲央行实现其通胀目标。
据报道,目前市场也不看好这些经济体的通胀前景。从一项表明市场对未来五年通胀预期的指标来看,欧元区内该指标8月初还是1.85%,如今已跌至1.65%,这已经与3月欧洲央行刚刚开始QE时的水平接近。美国上述指标8月初为2.16%,如今跌至1.89%。
从另一个发达经济体日本的情况看,日本今年7月全国核心消费者物价指数(CPI)持平上年同期水准,家庭支出则意外下降。虽然这是两年多以来的最慢增速,但日本政府一名官员表示,排除2014年油价下跌的影响后,消费者物价仍维持上升趋势。央行行长黑田东彦日前表示,虽然当前国际油价继续下跌,日本央行到明年可以实现2%的通胀目标。他认为,关于日本央行不能实现通胀目标的说法完全“不是那么回事”。
然而,日本央行计划将通胀提升至2%的目标,各界持怀疑态度。“考虑到油价近期续跌,8月核心CPI可能下降,9月更可能加速下滑。”日本第一生命经济研究所经济分析师新家义贵表示,“但是,只要油价仍为通胀疲弱背后的主要因素,日本央行就不太可能进一步放宽政策。”
据报道,从通胀保值债券的交易情况来看,投资者们对主要经济体通胀前景的乐观程度有限。(记者周武英)
原标题:全球央行年会聚焦通胀和货币政策美欧英乐观看待通胀
稿源:新华网
作者:周武英
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原标题:农村“两权”抵押融资引金融活水
农村金融制度和农村土地产权制度的一项重要改革创新——农民承包土地的经营权和农民住房的财产权等“两权”作为抵押物向金融机构贷款终于迎来了顶层设计。国务院日前正式发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》),要求试点地区稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务,有效盘活农村资源、资金、资产,增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入,为稳步推进农村土地制度改革提供经验。
破冰农房获准抵押但试点范围有限
长久以来,农村的宅基地和农民的住房财产是不允许用于抵押或者担保的。十八届三中全会提出改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让等工作提上议程,而《意见》的发布,意味着这项改革正式进入了“破冰期”。
实际上,在过去一两年时间里,全国陆续有金融机构尝试开展农民住房财产权抵押这项新业务,但由于这项工作可能会对农民基本的住房权利造成影响,并涉及宅基地改革这个敏感话题,且现行法律仍然有所限制,所以这些前期试点非常谨慎,并没有形成太大影响。
此次《意见》提出要求,“两权”抵押贷款试点地区应满足以下条件:一是农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证率高,农村产权流转交易市场健全,交易行为公开规范,具备较好基础和支撑条件;二是农户土地流转意愿较强,农业适度规模经营势头良好,具备规模经济效益;三是农村信用环境较好,配套政策较为健全。
根据上述要求,农民住房财产权抵押贷款试点原则上只选择国土资源部牵头确定的宅基地制度改革试点地区开展。
多位专家在接受记者采访时表示,这个要求延续了政府对宅基地制度改革的谨慎态度,试点范围将会相当有限,全国符合《意见》要求的大约只有十几个地区。据了解,今年年初国家部署了33个地区进行农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等三项改革试点。由于宅基地制度改革被要求封闭运行,目前还没有任何试点公布相关改革方案,各个试点区对当地改革工作进展情况也三缄其口,因此市场上还没有关于具体由哪些地区来进行农民住房财产权抵押贷款试点的消息。
抢跑经营权抵押业务已遍地开花
和农房抵押业务的谨小慎微不同,各地政府和金融机构对开展农民承包土地经营权抵押的热情非常高涨。到目前为止,包括北京、四川、湖南等地陆续有金融机构启动经营权抵押贷款业务,涉及机构包括农业银行、中国邮政储蓄银行及各地城商行等。据不完全统计,目前全国已有超过20个省份的相关地区正在开展试点,颇有全面抢跑之势。
专家分析称,这是因为承包地的经营权抵押是引导农村土地经营权有序流转的一项重要内容,也符合国家近期出台的关于发展多种形式适度规模经营推动农业发展方式转变的文件精神。而根据要求,未来农村承包土地的经营权抵押贷款试点主要在农村改革试验区、现代农业示范区等农村土地经营权流转较好的地区开展,因此试点范围相对于农房抵押试点要大得多。
早在2014年初,四川省成都市就完成了首笔农村土地经营权抵押贷款,据成都市温江区农发局副局长吴文彬介绍,该地区过去就有用种植在土地上的苗木做抵押向银行贷款的做法,而开始实施经营权抵押后,农业经营者只需要提供流转合同、营业执照以及《农村土地经营权证》等证明就可以快速得到放款,而且贷款还不受农作物的市场价格影响。中国农业银行三农政策与业务创新部副总经理王县力在接受《经济参考报》记者采访时表示,这项创新是实实在在有市场需求的。他说,“对于国有大行而言,有很多农业产业化的龙头企业抵押物不足,但信贷资金需求量大,农地承包经营权抵押可以作为有效的融资补充。”
值得一提的是,《意见》特别提出了试点地区将有机会突破现行的法律限制。此前《经济参考报》记者曾走访多个前期试点地区发现,由于《物权法》、《担保法》等明确规定农村土地使用权不得用于抵押担保,让金融机构颇有顾忌。而《意见》对此则明确提出,试点涉及突破《中华人民共和国物权法》第一百八十四条、《中华人民共和国担保法》第三十七条等相关法律条款,由国务院按程序提请全国人大常委会授权,允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款。
风险抵押物如何处置成关键
多位金融机构的相关负责人在接受记者采访时坦言,除了法律限制外,坏账风险是目前金融机构涉水农村“两权”抵押领域的最大担忧,很多金融机构虽然眼馋这项新兴业务,但迟迟不肯介入。
实际上,前期试点已经出现过坏账风险爆发的情形,有知情人士透露,山东某地有农户把全村的土地经营权都流转过来,随后发现还不上200多万元抵押贷款,就选择了“跑路”,导致银行和农民都拿不回土地。这并非个例,武汉市也处理了数起这种案例,涉案方包括龙头企业、专业合作社等贷款主体,有些甚至闹到了法院。
对于风险保障,《意见》提出,因借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形需要实现抵押权时,允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物。完善抵押物处置措施,确保当借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,承贷银行能顺利实现抵押权。农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款的抵押物处置应与商品住房制定差别化规定。探索农民住房财产权抵押担保中宅基地权益的实现方式和途径,保障抵押权人合法权益。对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。
接受记者采访的多位专家分析称,抵押物处置是“两权”抵押改革成败的关键,而《意见》要求同时顾及了保障农民的承包权和基本住房权利两项权利,以及金融机构对抵押物的合法处置权,这就需要各试点地区在实践操作中进行大量的创新和探索。而记者了解到,为防范金融风险及农民失地风险,各地已经探索出了不少创新性做法。例如重庆市、吉林省、湖北省等多个省市都设立了农村产权抵押融资风险补偿基金,由借款主体、金融机构和当地政府共同承担损失风险。
对于试点的规范运行,《意见》还进一步提出,人民银行、银监会会同相关单位,出台农村承包土地的经营权抵押贷款试点管理办法和农民住房财产权抵押贷款试点管理办法,建立相应的信贷管理制度并制定实施细则等。
原标题:农村“两权”抵押融资引金融活水农民住房将可抵押变现
稿源:人民网
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去年底至今,央行已五次降息,存贷款利率均随之下降,信用卡作为一种变相的小额信贷,分期还款的手续费却岿然不动,不仅如此,有银行信用卡中心公告将上调部分分期项目单期费率上限。有业内分析师称:“这是银行不得已的选择。”分析师提醒,信用卡分期虽然免息,但是手续费并不低,持卡人在选择分期前需先算清账再做决定。
浦发信用卡中心日前公告,将信用卡自由分期和账单分期的手续费费率由此前每期最高0.9%上调至每期最高1.5%,专项分期手续费费率由每期最高0.46%上调至每期1%,而非面对面分期手续费费率更是由每期1.52%封顶大幅上涨至每期4%封顶,新的费率标准从11月15日起实施。
记者调查发现,虽然去年底至今央行五次降息之后,一年期贷款基准利率已降至4.6%,累计已下降1.4个百分点,降幅超过23%。而各家银行信用卡中心几乎都没有表示要对分期手续费的收费标准进行下调。记者查询多家银行的信用卡分期手续费率,发现每期0.75%的费率已算比较低的了,还有的银行手续费率达到每期0.85%到0.95%,通过收取高额手续费银行可创造很高的收益。
浦发并不是唯一一家增加信用卡分期手续费的,早在去年,兴业、华夏等银行就相继上调了信用卡分期费率。
“信用卡账单分期和现金分期收取的费用近一年确实没有降低,但这些是属于手续费,不是贷款利率。”某银行信用卡中心客服人员这样答复。
信用卡分期“免息高费”遭质疑
有业内人士表示,信用卡分期手续费实行“免息高费”的政策,表面上来说收取的是手续费,但实质上银行与客户仍然是一种借贷关系,客户缴纳的手续费与贷款利息并无本质上的区别。此外,不论以何种名目收费,银行资金成本的下降有目共睹,即使是手续费也有下调空间。
而实际上,有银行就将这一块收入纳入利息收入范围。据招商银行半年报显示,2015年起,招行对信用卡持卡人分期收入进行了重分类,将分期收入从非利息收入调整为利息收入。
“央行降息压缩银行利息收入,上调信用卡分期手续费是银行不得已的选择。”融360信用卡分析师孟丽伟向记者表示,连续降息及存贷款基准利率浮动区间不断扩大,银行利差受到挤压,传统存贷款业务带来的利息收入减少,从而影响银行整体利润的增长。因此,各银行纷纷在中间业务拓展方面寻求空间,以期增加手续费及佣金收入。
银行手续费及佣金净收入呈两位数增长
一般上市银行会将信用卡分期手续费收入归入“银行卡手续费及佣金收入”明细科目。记者统计发现,16家上市银行中,大部分上半年的手续费及佣金净收入均呈现两位数增长,整体增速达到13.79%。其中,南京银行手续费及佣金净收入的同比增幅达101.42%。增速第二是平安银行,同比增幅达76.58%。在中报中,个别银行也提到信用卡总收入,如招商银行上半年信用卡总收入169.21亿元,同比激增55.88%。
经过多年跑马圈地,国内信用卡发卡量有赶超国际同业的趋势。据中国银行业协会统计,截至2014年末,我国信用卡累计发卡量4.6亿张,人均持卡0.34张。孟丽伟认为,央行降息,再加上经济下行压力加大、互联网金融冲击等多方面因素,客观上促使银行在提高信用卡手续费收入方面想办法。“信用卡分期等银行卡中间业务对于银行收入的贡献度越来越高。”孟丽伟称。
建议:
信用卡分期四“注意”
1.要选择费率较低的银行;
2.尽量选择较短的分期期限,因为分期期限越长,成本越高。但是,有的银行把分期数限定在6期以上;
3.尽量避免提前还款,多数银行规定,信用卡分期提前还款,分期手续费照收;
4.银行有时会推出信用卡分期手续费减免的优惠活动,参与这样的活动可以节省分期成本。
提醒:分期期限越长成本越高
某股份制银行人士表示,信用卡各类分期业务因为属于无抵押无担保,所有银行收取的费用通常高于其他类型的借款,甚至是最接近“暴利”的业务之一。
据银行官网资料显示,用户分期付款的手续费是按照期初用户分期总金额乘以一定的费率系数来计算,而不是按每月剩余的贷款额度来计算。以1.2万元消费分12期为例,每期未还部分递减1000元,但手续费却始终按期初总金额为基数,折算下来,实际手续费费率为16.6%,远超贷款利率。
融360认为,信用卡分期手续费折算成实际年利率的确较高,但无论是银行消费贷款还是P2P,其手续费与信用卡分期手续费相比并没有明显优势。而信用卡分期业务还具有明显的优势,如流程简单快捷,通常只需要持卡人向发卡银行提出分期申请,即可成功办理。因此,对于小额消费信贷需求,办理信用卡分期业务还是很合适的。
分期消费陷阱
买同款手机费率差5倍
分期消费风靡大学校园记者调查发现——
买同款手机费率差5倍
随着高校的开学季,大学生分期消费市场又开始火爆。
记者调查发现,目前市场上有一些机构完全不顾学生的还贷能力,一方面在营销端进行大肆宣传,另一方面则暗中抬高贷款利息,并以各种名义收取服务费用。据统计,这些活跃在消费端的学生贷款年费率通常在20%以上,有的甚至高达50%。很多大学生因为一时冲动购物而选择贷款,最终要偿还的“本息和”相当于贷款本金近1.5。
分析认为,广大的大学生群体在面临心爱的手机、电脑、相机等这些利器的诱惑时,仍然对这些费率高企的贷款产品毫无免疫力。正因如此,以趣分期、爱学贷、分期乐、喵贷等为代表的大学生分期品牌迅速成长起来,在短时间内市场上出现了数十家分期平台。与此同时,老牌电商品牌如京东、阿里等也开始进军校园金融,阿里推出花呗,京东则投资分期乐,同时推出校园白条。
与工作人群不一样的是,大学生群体往往没有固定的工作和经济来源,所以风险也相对较高。
陷阱一:
弱化分期费用暗藏隐形担保
为吸引大学生,某些平台往往只宣传和夸大分期产品或者现金小额贷款的低门槛,零首付,零利息,免担保等。同时却弱化其高利息、高违约金、高服务费的分期费用。
实际上,低门槛并非真低,平台所称的身份证和学生证就可贷款背后,存在诸多隐性担保。
平台在审核过程中,通过要求申请分期的大学生提供的电话地址、家庭住址、父母联系电话、辅导员联系方式等信息,以电话或者一对一实地审核等方式确认大学生身份及还款能力,如果大学生不能按期还款,平台会找到其父母为其买单。
陷阱二:
鱼龙混杂超六成平台费率不明确
在利息方面,有的平台只是针对特定产品给出每期月还款金额,并不直观的公布其相关收费标准;在逾期费用方面,也只是说明会产生一定逾期费用,当并没有给出明确数值,据融360调查发现,逾期后每日费率最高与最低相差达60倍之多;在服务费方面,除了每期收取利息之外,有的平台还加收其他费用,如金豆分期收取的账户管理费,平台服务费以及预收咨询费,每笔最高可达700元。
记者了解到,由于大学生分期消费主要产品是价值数千元的3C产品,以iPhone6 plus 16G金色版为例,30家分期平台中,无需注册或下载APP的16家平台的12期分期的金额显示,最高的费率为35.96%,最低的费率为7.74%,相差六倍。(记者李婧暄)
(记者林晓丽(署名除外))
原标题:信用卡分期借款成本不降反涨银行免息高费绕道谋暴利
稿源:中新网
作者:
...巢湖代开医院住院出院证明耿玉礓资料图
据辽宁省纪委消息:经辽宁省委批准,中共丹东市委常委、总工会主席耿玉礓涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。(辽宁省纪委)
(原标题:丹东市委常委耿玉礓涉嫌严重违纪违法接受组织调查)
...海淀区代开医院住院病历证明(检查报告单
新华网柏林10月8日专电(记者胡小兵)德国主要经济研究所8日在柏林公布秋季联合预测报告说,受世界经济总体疲弱影响,预计今年德国经济增速仅为1.8%,低于春季报告预计的2.1%。
报告认为,全球商品需求减弱是此次下调德国经济增长预期的主要原因,而大众汽车集团的尾气排放数据造假,也是影响德国经济增长的风险之一。
报告说,私人消费增加是促进今年德国经济增长的主要因素。消费增加源于就业人数增加和工资上涨,此外国际油价下跌也增强了消费者的购买力。
报告还预测,2016年德国经济增速仍是1.8%,失业率由今年的6.4%增至6.5%,通货膨胀率由今年的0.3%升到1.1%。
这份秋季联合预测报告由柏林、慕尼黑、哈雷和埃森等地主要经济研究所共同编制,是德国联邦政府制定经济政策的重要参考依据。
原标题:研究机构下调今年德国经济增速预期至1.8%
稿源:新华网
作者:胡小兵
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受经济数据疲弱、增长前景不明等因素影响,亚太股市8日多数下跌。部分机构表示,近期亚太市场经历过超跌,已出现建仓良机。
多数东南亚股市当日收平或略微下跌,因获利了结打击了能源类股。投资者在财报季之前降低了风险资产的持仓。新加坡海峡时报指数收跌0.5%;泰国SET指数和菲律宾市场收盘略低于前一个交易日。
港股8日高开72点,报22588点全日高位,转而跌穿50天线(约22466点),半日跌155点。午后表现更差,下午2时后,恒指最多跌314点,见22201点全日最低位,尾市跌幅收窄。港股全日收报22355点,跌161点或0.71%,主板总成交额934.5亿港元。
东京股市日经股指8日以18141.17点收盘,比上个交易日下跌181.81点,跌幅为1%。当日,日经股指低开高走,一度摸高18400.69点,但其后日本有关方面发表的经济数据利空股价走势,导致股指逐步下行,最终接近全日最低点收盘。当天,前段时间受到投资者关注,并有较大涨幅的零售、食品等以内需为中心的股票出现获利回吐压力,导致股价大幅度下跌。
三菱日联摩根史坦利证券公司首席分析师清见明裕认为,世界经济减速、美联储即将提高利率等左右股市的利空因素并没有消失,大多数投资者将采用静观的态势,东京股市日经股指短期内将在箱型内盘整,缺少可以突破的方向。
但住友三井日兴证券投资信息部部长太田千寻则认为,中国经济减速加快的担忧减退,日本央行有可能追加量化宽松政策,最艰难的时期即将过去,部分超跌股票已经可以建仓。
抄底建仓的还有知名的伦敦对冲基金Algebris LLP,鉴于中国股市自6月以来市值蒸发超过40%,该基金表示,眼下正是买入的好时机。Algebris LLP创始人说,最近几周,该基金向中国股市投入了数千万美元,这是自2006年基金成立以来首次做多中国股市。
原标题:亚太股市多下跌超跌吸引机构建仓
稿源:新华网
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