给大家科普一下✅星力九代捕鱼官方✅无需打开直接搜索微信✅【—1571213—】✅CNBLUE回归预告照 成熟变身眼神笃定.

　　拿着收据，步先生想把房款要回来

　　今年9月底，市民步先生在盛润锦绣城买了一间18平方米的商铺，待到交清房款准备签合同时，他才被告知，商铺公摊面积有10平方米，实际使用面积8平方米左右。

　　步先生觉得不能接受，便要求商铺销售方退还房款，但迟迟未能如愿。

　　房款已交，合同未签，这种情况下，步先生能如愿要回房款吗？河南商报记者将持续关注。

　　【事件】

　　公摊面积“变大了”？

　　今年9月26日，步先生与郑州四棉置业有限公司签订“商品房认购协议书”，认购其开发的盛润锦绣城2楼一间建筑面积为18.62平方米的商铺。认购书中对公摊面积比重并未作说明。

　　“签认购书的时候我曾专门问过，公摊面积有多大，销售人员说，有四平方米多。”步先生说，10月2日，他一次性支付全部房款(扣除折扣、减免)37万多元后，售楼部工作人员称，电脑系统有问题，无法打印商品房买卖合同，让他过一天再来。

　　次日，等他兴冲冲签订合同时才发现，18平方米的商铺中有10平方米都属于公摊面积，实际面积只有8平方米左右。

　　“公摊面积过半，之前从没有人告诉过我。”步先生觉得无法接受，便要求对方退还购房款，但对方始终未予落实。

　　【陪办】

　　申请退款被拒绝

　　昨天中午，河南商报陪你去办事儿栏目记者陪同步先生来到位于棉纺路工人路口附近的盛润锦绣城售楼部，步先生要求找当时承诺“公摊面积四平方米多”的销售人员对质，但一位管姓销售人员说，商铺公摊面积占50%是业内常识，自己以及售楼部营销人员都未曾作出“公摊面积四平方米多”的承诺。

　　上述管姓销售人员解释，按照事先约定，商铺购买后由第三方代为出租，每年有丰厚的分红，待10年期满时，第三方还会把商铺溢价回收，如果从理财角度看，商铺公摊面积多寡并无影响。

　　步先生说，这商铺是准备今后自己经营的，不打算靠卖铺子挣钱，自己虽然交过全款，但尚未在商品房买卖合同上签字，“三十多万房款咋就不能退回呢？”

　　管姓销售人员称，自己并无权限，需要向上级申请。

　　【观点】

　　双方均无责任

　　但房款应当及时退还

　　房款已交，合同未签，这种情况下，步先生能如愿要回房款吗？

　　河南华浩律师事务所李华阳律师认为，以目前证据看，此事件双方均无责任，但商铺出售方仍应将步先生购房款退还。

　　他分析，购房者在未详细查看商品房买卖合同的情况下付清房款，对公摊面积等敏感信息并不知晓，导致最终合同无法签订，其行为不应负担责任；另一方面，如果购房者没有相关证据证明售楼部工作人员的确作出过“商铺公摊四平方米多”的承诺，售楼部方面也不应承担责任，但因买卖合同实际未能形成，还是应退还步先生的购房款。 (记者高瞻展文/图)

　　原标题：郑州市民买18平方米商铺交完钱发现公摊10平米

　　稿源：中新网

　　作者：

核心提示：无需打开直接搜索微信✅【—1571213—】✅女子悬赏10万寻丢失宠物狗称婆婆哭了一夜已更新
给大家科普一下✅星力九代捕鱼官方 ✅无需打开直接搜索微信【—1571213—】✅萧敬腾拍片摔车肌肉挫伤 工作人员吓哭
1.导读:星力九代捕鱼官方✅搜索微信✅【—1571213—】✅1名中国公民在比利时恐袭中遇难.
2.给大家科普一下✅星力九代捕鱼官方 ✅无需打开直接搜索微信【—1571213—】✅晒宝交流第169季：玩友宝贝晒一晒
3.【星力九代捕鱼官方】✅无需打开直接搜索微信✅【—1571213—】✅Bigbang杭州演唱会结束后现场留10吨垃圾.
4.国内资讯 提示:【星力九代捕鱼官方】,✅无需打开直接添加【—1571213—】✅【李振奇任北京市监察局局长 王海平被免 】.
5.核心提示:给大家介绍【星力九代捕鱼官方】✅打开直接搜索【—1571213—】✅【中国港口全面禁止朝鲜船只靠港？外交部回应 】.
6.【微信：✅—1571213—✅】链接,青龙,白虎,朱雀,凤凰,麒麟,神兽✅【星力九代捕鱼官方】✅【正版星力九代24小时客服联系 】Uber遭谋杀嫌犯指控案件被证明是个骗局.一对一指导安装包教学会。

1.星力九代捕鱼官方✅通过添加客服微信✅【—1571213—】✅安装这个软件.打开.

2.在"设置DD辅助功能DD微信✅【—1571213—】✅辅助工具"里.点击"开启".

3.打开工具.✅【—1571213—】✅在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启".(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个苏宁主帅:和江苏还有合同 若执教切尔西会很开心的进展。